НедвижимостьПАРТНЕРСКАЯ ПРОГРАММАОтзывы клиентовОбратный звонокЗакажитеКарьера в дрийм хоумПолезно |
Инвестиционные проекты в ВарнаОписание:ID 782
Бизнес комплекс в г.Варна ПЗ Метро, полностью готовый и функционирующий , с разрешением на эксплуатацию от августа 2007г. Бизнес комплекс находится в г.Варна ПЗ Метро , в быстроразвивающемся районе , и предназначен для общественного обслуживания(магазины,офисы, склады и т.д.), граничит с гипермаркетом „ МЕТРО”, в 1 км. От аэропорта г. Варна , в непосредственной близости от магистрали Варна – София. Бизнес комплекс разположен на участке 4901кв.м., который граничит с двумя улицами ,подходящими для проезда грузовых автомобилей от автомагистрали. Бизнес комплекс состоит из: 1. Шестиэтажное офисное здание , с развернутой площадью застройки 2885,08 кв.м. + /две террассы, около 800 кв.м./ с центральным кондиционированием VRW система фирмы Hitachi с программой отчета потребления электричества для каждого кондиционера в здании. Контрольные водо-и электросчетчики для каждого объекта в здании. Лифты - MULTILIFT. Половое покрытие в общих частях- черный гранит, подвесные потолки во всем здании, видеонаблюдение,система противопожарной безопасности. Фасад здания отделан алюминием, алюминевые рамы , керамика ArGeTon, теплоизоляционная вата URSA. • Первый этаж – РЗП 757,02кв.м. – полностью оборудованный магазин строительных материалов (стелажи и две кассовые системы с считывающим устройством). Подсобные помещения для персонала с туалетными комнатами. Кафе-бар на 45 мест полностью оборудован. Ресторан быстрого питания на 50 мест(ресторан и кухня полностью оборудованы). Фойе с лифлом и лестницей. Конструктивная высота этажа 4,05м. • Второй этаж – РЗП 786,69кв.м.-демонстрационный зал. Конструктивная высота этажа 4,05м. • Третий этаж – РЗП 425,95кв.м.– девять офисов(подвесные потолки, половое покрытие, центральное кондиционирование,проведены кабели, не мебелированы) и пять санитарных помещений(полностью оборудованных) , два офиса из девяти с самостоятельными санитарными помещениями и душ-кабинами. Конструктивная высота этажа 3,15м. Терраса 360,76кв.м. • Четвертый этаж – РЗП 436,37кв.м. – девять офисов (подвесные потолки, половое покрытие, центральное кондиционирование,проведены кабели, не мебелированы) и пять санитарных помещений(полностью оборудованных) , два офиса из девяти с самостоятельными санитарными помещениями и душ-кабинами. Конструктивная высота этажа 3,15 м. • Пятый этаж – РЗП 446,98кв.м. –девять офисов (подвесные потолки, половое покрытие, центральное кондиционирование,проведены кабели, не мебелированы) и пять санитарных помещений(полностью оборудованных) , два офиса из девяти с люкс-оборудованием, с самостоятельными санитарными помещениями и душ-кабинами. Конструктивная высота этажа 3,15м. • Шестой этаж – РЗП 57,70кв.м. - технический, уровень-17,55 • Склад – РЗП 1592,39кв.м, конструктивная высота 6,00м. Металическая конструкция, стены - листовое железо , крыша- термопанели. Оборудван стиллажами, четыре автоматичных двери, система видеонаблюдения. 2. Участок , площадью 4901кв.м. с застроенной площадью- 2349,41кв.м. , на оставшихся 2551,59кв.м. подходы к зданию,места для разгрузки грузовых машин и 45 паркомест. На офисы на третьем и четвертом этаже есть заключенный договоры аренды. Все остальные помещения эксплуатируются собственником здания(продавцом). Общая развернутая площадь составляет 4503,08кв.м. Градоустройственные показатели ПУП(подробно устройственный план) участка: Плотность застройки 40 - 80% Коэффицент интенсивности 1-2,5 Коэффицент озеленения 20 – 60% Градоустройственные показатели по выполнению объекта: Площадь участка по нотариальному акту составляет 4901 кв.м. Плотность застройки 47,94% Коэффицент интенсивности 0,92 Коэффицент озеленения 20 % Согласно градоустройственым показателям есть возможность разрушения склада и постройки офисов и магазинов с развернутой площадью застройки от 9341,81кв.м. на наземном уровне и 2060кв.м. на подземном этаже. |
Личный кабинетЗачем регистрироваться ?
Бесплатная поездкаСкачайте каталогЗаработать на распродажеНовостиВсе новостиПродайте недвижимостьСтрахованиеАктуальные темыРегионы |