Описание:

Комплекс находится в 300 метрах от старого болгарского села Николаевка. Он расположен на берегу живописного озера, в уникальном окружении хвойных и лиственных лесов на прекрасных рельефных склонах. Озеро протяженностью порядка четырех километров, глубина которого в некоторых местах достигает 12 метров, является излюбленным местом отдыха и идеально подходит для прогулок, пикников, круглогодичной рыбалки, занятий спортом и просто отдыха. В его водах можно поймать карпа, белого амура, сома и другую рыбу.

Окунувшись в магию этого уникального места, вы можете почувствовать запах диких трав и цветов, дуновение свежего ветра, пройтись по росе и получить истинное ощущение свободы и блаженства.

Привлекательное расположение комплекса: всего 20 минут езды до морской столицы солнечной Болгарии – Варны, делает легко доступными культурные центры города, его гипермаркеты, пляжи, одновременно давая возможность для уединения среди первозданной природы.

Если Вам не хватает городской суеты, пляжа, огромных торговых центров и гипермаркетов, комплекс находится на:

    22 км от города Варна
    18 км от международного аэропорта Варна - www.varna-airport.bg
    43 км от курорта Албена
    39 км от курорта Золотые пески
    35 км от курорта Св. Константин и Елена
    18 км от гипермаркета "Метро" - www.metro.bg
    18 км от супермаркета "Кауфланд" - www.kaufland.bg
    18 км от "Аква-центра" - www.aqua-center.org
    18 км от "Техномаркета" - www.technomarket.bg
    10 км от больницы и станции неотложной медицинской помощи. - www.suvorovo.bg

Архитектурное решение

Когда родилась идея создания комплекса «Изумрудное озеро», сформировался и его архитектурный облик. Посмотрите на это великолепие из окна дома, который гармонично вписался в уникальную природу: сочетание фактурного рельефа местности с пейзажем зеленеющих полей, озером и смешанным лесом. Архитектурное решение было принято с учетом этих предпосылок. Интеграция начинается прямо с фасада и буквально размывает внутренние и внешние границы, а природные пейзажи звучат в интерьере дома. Дома гармонично вписались в окружающий ландшафт, поскольку для их строительства и отделки используются долговечные природные материалы: дерево, стекло и камень. Расположение коттеджей на рельефной местности сочетает в себе преимущества дома на одну семью и комплексной застройки, одновременно сохраняя особый комфорт индивидуального жилья и добрососедства.

Поэтажный план
Мы предлагаем несколько вариантов функциональных решений для дизайна внутреннего убранства вашего дома.

Стандартный вариант с отдельной кухней – 160 кв.м + 28 кв.м крыльцо с выходом на лужайку
Вариант с отдельной кухней – 160 кв.м + 28 кв.м крыльцо с выходом на лужайку
Вариант с 4-мя спальнями – 160 кв.м + 28 кв.м крыльцо с выходом на лужайку
Вариант с гаражом – 160 кв.м + 28 кв.м крыльцо с выходом на лужайку + 23,5 кв.м гараж
Вариант с кабинетом – 160 кв.м + 28 кв.м крыльцо с выходом на лужайку

Функциональное решение:
Здание спроектировано двухуровневым: первый уровень – это помещения функциональной группы «день», второй уровень – помещения группы «ночь». На первом этаже есть просторная гостиная с «домашним рестораном», секцией для приготовления пищи и достаточным местом для отдыха. В кухонном блоке предусмотрены отсеки для хранения пищи и посуды. Гостиная-столовая имеет панорамные окна, из которых открывается вид на ласкающий глаз пейзаж с озером. Зимой сохранить комфорт и тепло во время ежедневных трапез поможет камин. На первом уровне также имеется санузел с ванной комнатой и отдельно прачечная с местом для хранения белья. Функционально день от ночи отделяет лестница с первого на второй этаж.
На втором уровне имеются три спальни и просторная ванная комната с душем и ванной, туалетом и раковиной. Дополнительный уют создают богатое остекление и деревянные потолки во всех помещениях второго этажа.


Степень завершенности:
Конструкция здания – железобетонная монолитная, внешние стены выложены из керамического кирпича толщиной 38 см и оштукатурены современными высококачественными композитными материалами, гарантирующими надежную теплоизоляцию всего здания. Теплоизоляционным материалом помимо керамического кирпича является минеральная вата. А поскольку конструкция железобетонная, то она не боится атмосферных осадков и предотвращает появление конденсата и плесени. В то же время фасад на керамической основе, обеспечивает долговечность и надежность.
Между деревянных стропил скатов крыши также заложена теплоизоляционная минвата, торцы и отливы отделаны пластиком, а сама крыша покрыта натуральной черепицей.

 Строительство и внешняя отделка
Фундамент и несущие колонны - высококачественный бетон.
Стены - 38 см кирпичи фирмы Винербергер с сертификатом теплоэффективности высшего класса, согласно требованиям Европейского Союза.
Вся применяемая при строительстве древесина просушена и пропитана специальными составами против возгорания, влаги и вредителей.
Тепло- и гидроизоляция стен, полов и крыши.
Металлическая кровля или натуральная черепица.
Окна – высококачественные пятикамерные стеклопакеты ПВХ, изготовленные по немецкой технологии и на немецком оборудовании. Внешняя отделка рам аллюминием.
Освещение фасада.

Внутренняя отделка
Пол в комнате – керамогранит
Пол в ванной – керамогранит
Пол в коридоре – керамогранит
Прачечная комната – керамогранит
Спальни и гостиная – высококачественный ламинат.

Стены
1 этаж - гостиная, кухня: латексное покрытие ведущих брендов "Сикенс", "Льюис", окрашеное в белый цвет.
2 этаж – спальни: панели натурального дерева.

Коридор, лестница - латексное покрытие в белых тонах.
Ванная комната – полностью оборудованна.
Металлические перила с деревянными элементами.
Электрика - установленны выключатели и розетки.
Доступ в Интернет.
Камин в гостиной.

Цена включает в себя строительство дома, согласно выбранному проекту, на выбранном вами участке земли. Поскольку все участки являются самостоятельными, вы приобретает во владение и землю, на которой можете разбить сад по своему усмотрению.

Все строительные работы имеют гарантию в соответствии с требованиями Европейского Союза и болгарского законодательства.

Оплата:
2000 - депозит для сохранения выбранного имущества
30% от покупной цены и подписания предварительного договора. Оплата желательно выполнять 30 дней сохранения. По запросу депозит будет вычислен.
30% при завершении крыши / грубого строительства /
30% прибыли на сцену / Акт 15 /
10% закончили строительство и нотариального перевода.

Возможно приобретение домов в лизинг в процессе строительства.

Свяжитесь с отделом продаж, и вам предложат наиболее подходящий для вас план оплаты.

Комиссия за поддержание 4 евро.