Описание:

ID 3427

Трехэтажный дом в с. Осеново,  в   20 км от гор. Варна и в 4 км от морского берега

Общая площадь:   РЗП /развернутая застроенная площадь/  311 кв.м, из которой 254 кв.м жилая площадь; 36 кв.м. гараж с навесом + 21 кв.м. барбекю
Спальни  –  3 - 4
Участок (двор) :   845 кв.м.   по нотариальному акту (фактически 950 кв.м)

Месторасположение
Предлагаемый для продажи дом находится в с.Осеново, расположен в 20 км от центра города Варна  и в 4 км от морского берега (в непосредственной близости курортов Кранево и „Албена” )

  ОПИСАНИЕ
Общая  РЗП – 311 кв.м., из которой 254 кв.м. чистая жилая площадь, 36 кв.м. гараж (навес) и 21 кв.м. барбекю.  Площ адь двора по нотариальному акту  845 кв.м ( в действителности  930  кв.м.).

Первый этаж  / 106 кв.м/:   просторная гостиная с кухней , столовая и холл, спальня, ванная комната,  оборудованная душевой кабиной с гидромассажной панелью, биде, раковина, унитаз и место для стиральной и сушильной машины

Второй этаж / 89 кв.м/:   две спальни ,  одна с гардеробной комнатой, просторная гостиная типа галереи с возвышением /полууровнем/, просторная ванная комната с гидромассажной ванной, душ-кабина с гидромассажной панелью, умывальник и унитаз. 

ОТДЕЛОЧНЫЕ  РАБОТЫ
Все строительные работы полностью завершены следующим образом: 
•    теплоизоляция,  шпатлевка и минеральная замазка внешних стен,   пластиковые стеклопакеты / 5-камерные /
•    половые покрытия исполнены ламинированным паркетом  в спальнях  и гостиных и терракот в коридорах, лестнице и кухне
•    Ванные комнаты полностью оборудованы следующим образом : 
первый этаж -  душевая кабина с гидромассажной панелью, биде, умывальник, моноблок и выводы для стиральной машины и машины для сушки, смесители, водонагреватель объемом 80 литров.
 второй этаж –  умывальник, моноблок, гидромассажная ванна ,  душ-кабина с гидромассажной панелью, смесители , водонагреватель объемом 120 литров.
•    Крыша дома исполнена по системе „Брамак” –  одной из качественной и дорогостоящей модели „Атика”
•    Все видимые элементы из дерева – крыша, фасады и др., как и колонны из кирпичной кладки покрыты  высококачественной итальянской пропиткой
•    Проложены бесшовные водопроводные трубы 
•    Установлена молниезащита дома
•    Проложена проводка для кабельного телевидения, сигнализации, телефона и интернета
•    Основные акценты фасада – каменные облицовки и кирпичные колонны в гараже и барбекю
•    С помощью камня также оформлены площадки около дома, барбекю, дорожки, гараж .
•    На балконах металлические перила. 
•    Перила на лестнице и эмпорах /возвышениях/ металлические с деревянными ручками
•    Выводы для воды и электричества во дворе для бассейна
•    Во дворе дома расположен септик
•    Двор озеленен райграсом.

Акценты
•    В 20 км от села расположена площадка для гольфа
•    Подходящее  место как для сезонного пользвования, так и для круглогодичного, постоянного проживания
•    Всего в 4 км до пляжа
•    В непосредственной близости курортов  „Албена” и гор.Балчик
•    Красивая ограда с металлическими панелями
Вид  строительной конструкции -   массивное здание из сталебетонной носящей конструкции и стены из кирпича

СРОК СТРОИТЕЛЬСТВА:   Строительство дома начато в ноябре 2010 года и полностью завершено в конце сентября 2011 года. 
Дом введен в эксплуатацию.

Цена: 185 000 евро