ID 2883

Район Траката, в 2 км от границы города Варны в сторону курорта «Золотые пески», вильная зона.  До моря 300 м.

Дома находятся немного на горе, над морем, за счет чего открывается прекрасный вид на море с первого этажа, изумительная панорама с 3-го этажа на море. Отсутствие какого-либо строительства рядом и возможности закрыть панораму. Спокойные соседи.

Внизу, около моря, Дворец болгарских царей, ныне Президента Болгарии – Евксиноград, находящийся в окружении виноградников. Рядом небольшая пристань для рыбаков, привозящих ежедневно улов свежей морской рыбы.

Прямое автомобильное сообщение как с центром Варны, так и с курортами «Золотые пески», «Албена», городом Балчик, международными гольф-полями. Доступность до пешеходной зоны Варны 10 минут, рядом Дельфинарий, современные торговые центры, лечебные бассейны курорта Святой Константин и Елена. Удобная возможность транспорта в центр г. Варна и курортов «Золотые пески» и «Албена» не только на собственном транспорте, но и на городском транспорте – автобус.

Прекрасная вилла, состоящая из трех домов, прилегающих друг к другу. Продается дом №2, площадью 400 кв.м., 4 этажа, вид на море с первого этажа. Общая территория участка  1360 кв.м.

Ограда участка  с освещением и автоматическими воротами, озелененная площадь, посадки фруктовых деревьев, дорожки и асфальт.

Есть возможность для дополнительной посадки цветов, овощей и фруктовых деревьев по желанию проживающих.

Бассейн размером 10 х 4 метра, с детской ванной.

Оборудован кроватями, столиками, зонтом, душем. Ночная подсветка бассейна.
 
Дом:
Дом полностью завершен, новое строительство. Централизованное водоснабжение и электричество.
Система для отопления зимой (производство - Италия).
Солнечная система коллекторов (производство - Греция).
Установлены пластиковые стекло-пакеты „Саламандр" - цвета Золотой дуб.
Термоизоляция „fibran", облицовочная плитка.
Интернет, городской телефон, в зоне охвата сотовой связи.
Система охранной сигнализации (СОТ),
Камин с водяным кожухом для локального отопления.
Пол: в спальнях ламинированный паркет, в прихожих и на ступеньках, как и на панорамной террасе - гранитогрес, плитка (терракот) - в коридорах и кухне, кафельные плитки в туалетах и ванных.

Лестница в доме расположена очень удобно, т.к. идет обособленно от комнат, поэтому может быть использован для проживания для двух или трех семей независимо друг от друга.  При необходимости и по желанию покупателя можно произвести необходимые доработки и сделать отдельный обособленный вход на каждый этаж.
   
Первый этаж – гостиная с камином, терассой и выходом в приватный сад, столовая, кухня, туалет.

Второй этаж – 3 спальни, одна ванная с туалетом является будуарной к семейной спальне, а другая тоже с туалетом для остальных спален, две большие терассы.
 
Третий этаж – студия, в которой можно разместить зоны спальни, гостиной и столовой, круговая панорамная терраса, покрытая  гранитогресом с парапетами из алюминия, с козырьком из поликарбоната.
   
Поддержка осуществляется круглый год: уход за территорией, зелеными насаждениями, бассейном, чистка и уборка территории.
Большая экономия по оплате электричества, т.к. питание летом от  солнечных батарей, зимой – от камина.
К дому относится приватный гараж.
Имеются парковочные места.

Цена 330 000 евро с НДС.