ID 2862

Преимущества комплекса
•    Идеальное для отдыха и постоянного проживания место-поселок Близнаци
•    Близость к Варне ,развитому курорту Камчия,пляжу
•    Закрытый комплекс из 16 домов
•    Большой участок в собственности 600 кв.м.
•    Совершенно новый дом,построенный по подходящему для клиента проекту
•    Приемлимая цена за качественное жилье
•    Рассрочка платежа

Местоположение
В тихом, спокойном, живописном месте, окруженном зеленью и лесом - поселке Близнаци. Поселок находится на небольшом склоне с юго-восточным расположением, благодаря чему не возникнет перекрытия панорамного вида другими постройками. Жители этого поселка-болгары, русские, англичане. В поселке есть медицинский центр, аптека, магазинчики и супермаркеты, автобусная остановка, церковь,детский сад. Со временем будет проведена прямая дорога от места нахождения предлагаемых домов до пляжа, которая позволит сократить расстояние до пляжа с 3,5км до 2,5 км. Имеется центральное водоснабжение.

•    Аэропорта - 25км от а/п Варна
•    Пляжа - 3,5км
•    Супермаркета 300м
•    Достопримечательностей - курорт Камчия,природный лесной заповедник „Лонгоз“
•    Детского сада, школы, ВУЗа (есть/нет) - есть детский сад,расстояние 500м.
•    Развлечениий –до Курорта Камчия 5км,до ресторана 800м.
•    Автовокзал 23 км
•    Ж/д вокзал 22 км
•    Автобусная остановка 1,5км(автобусы ходят каждые 30 мин)
•    Пристани 25 км(пристань в Варне)
•    Больших основных городов - Варна 19км,Бургас-75 км
•    Софии-360 км

Описание комплекса
16 земельных участков, площадь каждого 600 кв.м. и 700 кв.м., и 12 готовых проектов одно- и двух-этажных домов с 2-мя или 3-мя ,4-мя  спальнями, гостинной, совмещенной с кухней и 1, 2-мя или 3-мя ванными комнатами.
Закрытая охраняемая территория.

На территории коттеджного поселка будет:
• центральное водоснабжение;
• собственный трансформатор;
• скважина (подключение 700 евро);
• отдельный септик на каждом участке;
• общая дорога;
• детская площадка и парковка для автомобилей.

Строительство ведется в соответствии со всеми требованиями болгарских и европейских стандартов качества. Степень завершения „под ключ“ включает:
1. Конструкция - железобетонная;
2. Кладка - кирпич;
3.Фасад:
     - высококачественная теплоизоляция;
     -высококачественная штукатурка-силикатная;
     -цоколь - декоративная облицовка, иммитация камня
     - перила на терассах - имитация кованого железа;
     -окна - болгарские ПВХ оконные рамы со стеклопакетом.
4. Комнаты:
     -внутренние двери-МДФ;
     -входная дверь - бронированная, со звуко- и термоизоляцией и с ключевым замком;
     -полы - нивелированная замазка, ламинат
     -стены и потолки отшпатлеваны и покрашены
     -ванные комнаты - отделка кафельной плиткой, вмонтированы душевая кабина, унитаз, раковина, бойлер для нагрева воды
     -сантехническая инсталляция -завершена на 100%, полипропилен, счетчик воды;
     -электрические установки - завершены на 100%, с выходами (выключатели, контакты) по выбору, электрический счетчик
  
Бассейн не включен в стоимость дома. За дополнительную плату предлагаем строительство бассейна по индивидуальному выбору.

В стоимость озелененного участка входит только газонная трава и туи (живая изгородь), другой вид озеленения делается за дополнительную плату.

Сооружения, удобства, инфраструктура:
•    Бассейн –по индивидуальному заказу на каждом участке
•    Детская площадка
•    Паркоместа
•    Видеонаблюдение
•    скважина, глубиной 80 м-собственный источник воды

Сроки начала и окончания строительства:
1 месяц–проектирование дома, 3 месяца-получение разрешения на строительство, 6 месяцев-строительство дома.

Схема оплаты:
-Резервация участка-5000 евро
-Оплата стоимости участка в течение 1-2 месяцев после резервации-25 000 евро(если участок 600 кв.м.)
-Оплата 50% от стоимости строительства дома(в течение 3-4 месяцев после резервации)
- Оплата 40% от стоимости строительства дома при получении Акта14
-Оплата 10% от стоимости дома при получении Акта15

Без удорожания !

Действует скидка 5% на стоимость участка XXIII 1277,34 кв.м.

Возможность рассрочки последнего взноса за строительство 50% до 2014г.

Дополнителная информация:
Без такса поддержки 
Возможность сдачи в аренду весь год
Комплекс функционирует весь год
Налоги по передаче недвижимости 1000 евро
Возможност меблировки
Цены с НДС
БЕЗ КОМИСИОННОЙ ОТ КЛИЕНТА
Все участки ориентированы на юго-восток
Есть вид на заповедник