ID 2852

Компания ДриймХоум представляет Вашему вниманию полностью мебелированную квартиру плащадью 96 кв.м.(с террасой площадью 70 кв.м. над ним) в самом престижном и спокойном квартале Варны-Чайка.
 Из окон гостиной открывается красивая панорама на морской сад и варненский залив.

Здание является новостройкой 2000г. с лифтом.

Тип строительства:
стально-бетонная конструкция с кирпичными перегородками, крыша с террасой. В здании имеются подземные гаражи, 1 гараж выставлен на продажу.

Месторасположение:
Здание находится в 50м от Морского Сада(самого приятного места для прогулок), в 200м от Дельфинария-Варна, в 500м от плажа. В районе имеются все удобства и коммуникации-3 представительства разных банковских организации, супермаркеты, рынок где продаются свежие овощи и фрукты, школы, детские сады.

Предлагаемая квартира находится на последнем -7 этаже.

По документам состоит из коридора, гостиной, кухни, двух спален, ванной комнаты с туалетом, отдельного туалета, террасы от гостиной и террасы над гостиной. Во время строительства были объединены гостиная, кухней, одна спальня и коридором- получилось одно большое помещение-гостиная с кухонным уголком площадью 55 кв.м.,терраса к ней площадью 5 кв.м.,1 спальня площадью 16 кв.м. с террасой площадью 5 кв.м. к ней,одна большая ванная  комната площадью 6 кв.м. с ванной и туалетом, отделено помещение для стиральной машинки, где помещается и бойлер. Отделен второй туалет, туалеты с встроеные  унитазы. Доступ к террасе площадью 70 кв.м. над квартирой обеспечивается по лестнице в гостиной. Терраса с периллами со всех сторон. Есть возможность установки джакузи на террасе (имеются выводы для трубопровода, канализации и электричества).Можно установить беседку, барбекю или сделать сад с цветами и деревьями. Квартира имеется подвальное помещение(погреб) площадью 4,5 кв.м.

В квартире есть внутренняя тепло-изоляция. Установлен кондиционер нового поколения „Дайкин Уруру Сарара“,который обеспечивает отопление и охлаждение квартиры. Он может регулировать не только температуру, но и влажность воздуха в помещении, а также проводить и воздух из внешней среды, что исключает необходимость открытия окон с целью проветривания помещения зимой(коэффициент полезного действия кондиционера гипер инвертор -5,75, в отличие от обыкновенных инверторных кондиционеров Сор-3).

Входная дверь-бронированная,установлен домофон,вход в подъезд обеспечивается с использованием электронного чипа.

Имеется вмонтированная спутниковая антенна 1,2 м с двигателем и возможностью смены спутников, отдельно есть маленькая спутниковая тарелка для спутникового телевидения Булсатком. Включен и домашний телефон с ADSL неограниченным интернетом.

Поддержка общих частей здания(чистка,лифт,лестница,осветление)-3 евро в месяц.Использование электро-энергии в зимние месяцы-100 евро в месяц,в летние месяцы-30 евро в месяц.Годовой государственный налог-130 евро.