ID 2773

Город:
Бургас находится в Восточной Болгарии и является самым крупным городом на южном Черноморье и четвертым по числу населения на территории Болгарии после городов София, Пловдив и Варна.

Месторасположение:
Бургас находится в 132 км от Варны, в 272 км от Пловдива, в 184 км от Стара Загоры и в 392 км от Софии. Город  расположен в самой западной части Бургаского залива – на полуострове, окружен 3 озерами - Бургаское, Атанасовское, Мандренское. Через территорию города проходят реки Айтоска и Чакырлийска.

Климат:
В городе приятный, полезный для здоровья климат - мягкая зима и продолжительное солнечное лето. Бургаские пляжи знамениты темными черными песками, обладающими доказанным лечебным эффектом. Неподалеку от города располагаются и минеральные бани, которые в сочетании с лечебной грязью Атанасовского озера создают прекрасные условия для отдыха поклонников бальнеологии.

Жилой комплекс:

Объект расположен на участке в 1957 квадратных метров по градостроительному плану (УПИ ІІ-83 кв.14) жилой комплекс "Славейков" в городе Бургас, в соответствии с утвержденным архитектурным проектом и разрешением на строительство под №0-93 от 21.09.2007года. В части участка площадью 1628 квадратных метра предусмотрен подземный паркинг, расположенный частично под зданием и частично вне здания. Здание террасовидной формы состоит из подземных подвальных помещений, цокольного этажа (нежилого) и семи жилых этажей.

Развернутая площадь надземной части составляет 6693 квадратных метра. В цокольном этаже расположены продуктовые магазины с прилежащими к ним необходимыми складскими площадями и служебными помещениями, пять магазинов промышленных товаров (для каждого предусмотрены по одному складскому, служебному и WC помещению), косметический салон и парикмахерская, аптека и кафе-бистро. Для всех торговых участков предусмотрены необходимые складские помещения и санузлы, отвечающие требованиям санитарных норм. Подъезды жилых этажей имеют просторные прихожие, удобные помещения для детских колясок и других нужд.

В здании предусмотрены 68 квартир - однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные, а также дополнительные кладовые помещения для каждой квартиры.

О здании.
Железобетонная конструкция, кирпичная кладка, внешние стены теплоизолированы. Тепло- и гидроизоляция выполнена с использованием современных методов и материалов, и включает подвальные и чердачные помещения, согласно утвержденному проекту.
Отопление и вентиляция соответствуют ГОСТу Болгарии (БДС) и утвержденному проекту.
Фасад оштукатурен штукатуркой изготовленной на основе минеральных компонентов.
Пол коридоров, лестничных пролетов и площадок, а так же подоконники облицованы декоративным камнем, перила металлические класса "люкс", стены и потолок окрашены, предусмотрено подъездное освещение.
Оконные рамы - двухслойный экологичный и пожаробезопасный, шумо- и теплоизолирующий стеклопакет.
Имеется лифт.
Здание подключено к системе водоснабжения и канализации, есть общий учет воды. Система электроснабжения выполнена в соответствии с действующими требованиями. Имеется телевизионная антенная система, система охранной сигнализации, дом телефонизирован. Домофонная система здания выполнена на современном уровне с возможностью подключения видео. Есть общий электрический щиток со счетчиками для каждого потребителя. Имеется громоотвод. Смонтирована общая входная дверь, а также почтовые ящики для каждой квартиры. Все общие части здания находятся в полной готовности и выполнены согласно архитектурному проекту.

О квартирах.
Внешние и внутренние стены квартир - кирпичная кладка и гипсовая штукатурка, потолок оштукатурен, пол зацементирован. Система водоснабжения и канализации выполнена согласно проекту из экологически безопасного материала. В ванных и туалетных комнатах стены отштукатурены, потолки  прошпаклеваны, пол зацементирован. На балконах пол зацементирован и установлены отводные сифоны. Оконные проемы оформлены стеклопакетами. Входная дверь блиндированная, современного дизайна с МДФ покрытием, с замком и дверными ручками. Внутренняя электропроводка выполнена согласно проекту, с монтажем выключателей, розеток, системы освещения, счетчика и распределительного щитка. Имеется система вентиляции (вытяжка), точка подключения для кондиционера в каждой комнате, а также вентиляционные шахты в кухнях, ванных и туалетных помещениях. 

Схема оплаты: По договореность

Дополнительная информация:
- нотариальный сбор – 4%;
- степень завершенности по БДС.
- 3% комиссия от покупателя