ID 2261

Комфортабельный жилой комплекс расположен в г. Бяла, в 150м. от морского берега. Территория комплекса будет озеленена, будет построены зона отдыха и бассейн. Территория комплекса будет огорожена, доступ будет ограничен, предусмотрена круглосуточная охрана.

Описание:
Общая развернутая площадь комплекса составляет 2580 кв.м. Это пятиэтажный жилой дом на 35 апартаментов с прекрасным видом на море. У каждого апартамента есть терраса или балкон с видом на море. Площадь апартаментов составляет от 46 до 123 кв.м. Такое разнообразие дает Вам возможность выбрать наиболее пододящий для Вас и Вашей семьи апартамент.В комплексе будет установлен лифт. Предусмотрены 8 подземных этажей и наземные паркоместа. Апартаменты будут сданы „под ключ” и строительство закончится  в августе 2011 года.

Апартаменты сочетают в себе удобства динамичного современного мира с романтичной атмосферой и близостью к природе и морскому берегу – неповторимое ощущение, которое нельзя передать словами.

Местоположение
Население города Бяла составляет 2 330 человек. Он расположен в центральной части Болгарского побережия Черного моря, 50 км южнее Варны и 75 км севернее Бургаса, сочетая тем самым спокойствие маленького города и близость больших областных центров. Бяла имеет хорошо устроенную инфраструктуру,  в нем можно найти все, в чем мы нуждаемся – магазины, рестораны, гостиницы, банки, поликлиннику, почту.

Природа и местоположение города определили его развитие, и он превратился в место для полноценного отдыха и туризма. Совмещение горного и морского климата, делают Бялу одним из лучших мест для отдыха. Широкая пляжная полоса в сочетании с лесом, благоприятная температура морской воды и ее чистота предлагают прекрасные условия для полноценного отдыха, для занятий морским видом спорта, рыбалкой.
Существующий на берегу моря порт в настоящее время перестраивается в яхтенный и торговый, что создает условия для развития яхтенного туризма.

Технические характеристики

Описание здания:
    * Монолитная сталебетонная конструкция;
    * Несущие стены и перегородки из кирпича;
    * Внешняя теплоизоляция;
    * Крыша – скатная, черепичная; тепло- и гидроизоляция;
    * Обособлены два самостоятельных входа, в каждом из них имеется собственный лифт.
 
Апартаменты:
Входные и внутренние двери:  MDF с фанерным покрытием
Окна: пластиковые, немецких профилей

Стены и потолки: кирпичные, гипсокартон, гипсовая шпаклевка, светлые латексовые краски

Полы жилых помещений:
    * терракота – испанская
    * паркет – ламинированный
    * террасы – терракота

Ванные комнаты:
    * стены–фаянсовые плитки,испанские
    * пол – испанская терракота  
    * санитарный фаянс, раковины и смесители для умывальников Ideal Standart
    * ванна или душевая кабинка

Установки
Электропроводка:
    * ключи и розетки согласно проекту
    * осветление – электрические патроны
    * эл. щиты апартаментов – автоматические

Водопроводная установка:
    * полипропиленовые трубы
    * водомер

Канализация:
    * PVC трубы

Вентиляция:
    * PVC трубы
    * вентиляционные решетки – монтаж согласно проекту

Домофонная система:
    * согласно проекту


Годовая плата – 8 евро/кв.м без НДС, покрывающая следующие расходы:
    * охрана комплекса
    * уборка лестничных клеток, коридоров и других общих жилых частей;
    * уборка и уход за озелененными площадями и зоной для парковки;
    * уборка и уход за открытыми бассейнами;
    * уход за осветлением на лестничных клетках и аллеях;
    * оплата абонементного обслуживания по уходу за лифтами;
    * оплата расходов за электроэнергию и воду общих частей здания;
    * экологические и гигиеническо-санитарные  мероприятия;
    * уход за электрической инсталляцией общих частей;
    * проверка общего состояния здания, дворового места, водопроводной сети и электрической инсталляции

Форма оплаты:
-    1000 Euro – капаро
-    90% – подпись предварительного договора
-    10%  – подпись окончательный договор в нотариальной