Элитный комплекс со СПА-центром в самом престижном районе горнолыжного курорта Банско! Месторасположение Комплекс расположен в южной части г. Банско в 5 мин. ходьбы от лифта "Гондола", с видом на город и горы Пирин.
Здание состоит из шести этажей, из которых первый - открытый двор около него - 2,85 и пять надземных. На минус первом уровне спроектированы 5 жилищ, описанных как склады с оформленными террасами к ним, общие помещения для отдыха /SPA/ с сауной, джакузи и раздевалкой, лыжный гардероб и технические помещения.
Партер - холл, консьерж, 2 офиса /с восточной стороны улицы/ и 4 апартамента.
На первом и втором этажах предвидены 6 курортных апартаментов.
На третьем и четвертом этажах разработаны по 5 апартаментов.
В подкрышных уровнях предвидены жилые помещения, описанные как складские.
Основная функция здания - жилая, с местами для отдыха в специально обособленных для этой цели зонах. Фасады решены в стиле традиционной для Банско архитектуры. При проектировании жилых площадей исполнялись некоторые основные принципы с целью оптимального использования пространства - ориентация спальных помещений на юг и на восток, общие пространства, функционально отделены местами для гостиной, кухни, частично или полностью открыты к гостиной и столовой. Пространство около здания озеленено и огорожено.
Строительство и конструкция Объект - один конструктивный блок, имеющий 6 этажей. Конструктивная высота одного этажа - 2,85 м. Здание построено на фундаментной плите на одном уровне толщиной 60 см. Основная несущая конструкция здания - железобетонная, монолитная из безбалочных плит и вертикально несущих элементов: колонн и шайб. Толщина бетонных плит - 17 см. К зданию подведена вода, электричество, телефон, канализация. Внутренний двор укреплен подпорными железобетонными стенами. Гидроизоляционная ванная исполнена из трехслойных геотекстильных сеток типа “ENVIROMAT SEAL” /произведено в Бельгии/. Строительные работы ведутся под строгим контролем. Внешние стены - красный керамический кирпич. Внутренние разделительные и перегородочные стены - гипсокартон. Крыша: Использована черепица высокого качества "Брамак", оцинкованная нержавейка. Изоляция: Все крышные террасы защищены надежной термоизоляцией и гидроизоляцией. Подкрышное пространство термоизолировано. Рамы внешние: ПВХ стеклопакеты /цвет "золотой дуб", марка "REHAU" Германия/, энергосберегающие низкоэмиссионные стекла. Фасадные стены облицованы согласно проекту: партер - камень; первый и второй этажи - минеральная штукатурка; остальные этажи - деревянная обшивка. Внутренние рамы: Входные двери апартаментов - МДФ и покрыты натуральным шпоном. По желанию клиента дверь может быть заменена на бронированную с итальянской оправой, многосторонними системами закрытия, замком фирмы CISA”. Эти же замки могут быть с изменяющимся кодом /возможность/. Внутренние квартирные двери - МДФ. Эклектическая система: Спроектирована и исполняется согласно современным европейским стандартам. Объекты сдаются с установленными табло, розетками, выключателями и одним осветительным прибором в каждом помещении. Слаботочная изоляция: По одному телевизионному контакту в основных помещениях, для коллективного ТВ. Модульная домофонная система - по одному контакту на апартамент. Каждый апартамент располагает спутниковым ТВ и беспроводным Интернет доступом.
Водопровод и канализация Водопроводная сеть - полипропиленовые трубы "Baninger" /Германия/; Канализационная сеть - в полуподвале - полиэтиленовые трубы “Coestilen” /Италия/; Канализационная сеть - трубы и части фасонные из полипропилена “Coesprene ” /Италия/; Смесители - “Видима идеал” – никелированные. Покрытие пола Основные помещения - ламинат; Кухни, ванные и коридоры - керамическая плитка; Террасы и общие части - керамогранит. Покрытие стен и потолков - латексная краска. Везде гипсовая шпаклевка, элементы защиты углов. Отопление: Электрические конвекторные модули. Вентиляция: Тип - механическая, для всех ванных комнат, туалетов и кухонь. Сейсмическая безопасность Пространственная устойчивость конструкции против сейсмических воздействий обеспечивается железобетонным каркасом здания, монолитными шайбами и пр. /до 9 степени/.
Дата окончания строительства: комплекс завершен! Другие детали: - Нотариальные сборы и налоги около 4% - НДС входит в стоимости; - Без меблировки - Без комиссионных от Покупателей - к цене прибавляется 55 евро на м.кв. за кухонное оборудование |
Апартаменты - номер |
Апартаменты - площадь |
Спальни |
Апартаменты - панорама |
Апартаменты - статус |
Этаж |
Office-1 |
34,32 |
Офис |
|
Свободный |
0 |
Office-2 |
56,87 |
Офис |
|
Свободный |
0 |
Ap-1 |
45,38 |
Квартира с 1 спальней |
|
Свободный |
0 |
Ap-2 |
43,26 |
Студио |
|
Свободный |
0 |
Ap-4 |
34,15 |
Студио |
|
Свободный |
0 |
Ap-6 |
64,67 |
Квартира с 1 спальней |
|
Свободный |
1 |
Ap-7 |
48,06 |
Квартира с 1 спальней |
|
Свободный |
1 |
Ap-8 |
53,44 |
Квартира с 1 спальней |
|
Свободный |
1 |
Ap-10 |
47,62 |
Квартира с 1 спальней |
|
Свободный |
1 |
Ap-11 |
57,88 |
Квартира с 1 спальней |
|
Свободный |
2 |
Ap-13 |
48,06 |
Квартира с 1 спальней |
|
Свободный |
2 |
Ap-6* |
45,52 |
Студио |
|
Свободный |
3 |
Ap-8* |
101,27 |
Квартира с 2 спальнями |
|
Свободный |
3 |
Ap-10* |
71,8 |
Квартира с 1 спальней |
|
Свободный |
3 |
Ap-11* |
62,9 |
Квартира с 1 спальней |
|
Свободный |
3 |
|