Подробный поиск

Новый офис

Центр поддержки

24 часа сутки

Поддержки недвижимость в Болгарии

Тел : +359 895 777770

Оставьте ваше мнение

Варна

           

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

     

Ва́рна — портовый город и курорт в Болгарии. Имея население около 370 тысяч человек по официальным данным, Варна является третьим по величине городом Болгарии после Софии и Пловдива, крупным культурным и финансовым центром, а также важным транспортным узлом страны. Между 1949 и 1956 называлась Сталин. Варна — самый крупный порт Болгарии, имеются паромовые соединения с Одессой, Портом Кавказ, Поти, Батуми и Стамбулом.    

  

 

        

История

 

Крепость Одесос в области на берегу Чёрного моря была построена в VII веке до н. э. греческими поселенцами из Милета. На основе торговли с фракийцами значение города-государства быстро возросло. В III веке до н. э. город попал в зависимость от Македонии и в последствии от Римской империи. Тем не менее торговля и ремёсла развивались по-прежнему благоприятно. Сохранились остатки римских бань II века.

 

В 681 году город возвратил болгарский хан Аспарух. К этому же времени относится первое упоминание и признание в византийских хрониках имени города - Варна. В Древнеболгарском царстве Варна была важным центром христианства и торговли, имела связи с Константинополем, Дубровником, Венецией и Генуей. В России есть маленький поселок Варна недалеко от другого поселка — Траки.

 

В 1391 году Варна была завоёвана войском Османской империи, превратившими Варну из-за её выгодного военно-стратегического положения в прибрежную крепость. В 1444 году возле Варны погиб польский король Владислав III в битве с турками под предводительством султана Мурада II. В 1828 году Варну отвоевала Российская империя, но сумела удержать её лишь два года. На время Крымской войны город оккупировали Великобритания и Франция. 28 июля 1878 года Варна была окончательно освобождена русскими войсками от многовекового турецкого владычества и стала частью новой Болгарии.

В конце Второй мировой войны в Варне начались бои между болгарскими партизанами и немецким Вермахтом. 8 сентября 1944 года советские войска освободили город.

В городе есть памятники русским погибшим в Освободительной войне, Н. П. Игнатьеву и Советской Армии (фото), а также бульвар имени Царя Освободителя, улицы имени А. С. Пушкина, А. М. Дондукова-Корсакова, В. А. Черкасского, академика Н. С. Державина, Ю. И. Венелина, В. С. Высоцкого и т.д. В рыбацком поселке Казашко на берегу Варненского озера, на западной окраине города, проживают потомки казаков некрасовцев; они вполне сохранили русский язык и староверскую культуру. Рядом находятся болгарские городки Аксаково (названо в честь И. С. Аксакова) и Суворово (А. В. Суворова - это место битвы при Козлуджи 1774 года) и село Игнатиево (Н. П. Игнатьева).

        

             

Население 


 

Население Варны в 1656 г. составляло примерно 4000 жителей. В 1880 г. в Варне проживало 24 555 человек. В 1934 — 70 тыс. После Второй мировой войны город начал стремительно расти, и сегодня число его жителей превышает 358 тыс. (число наличных человек в 2007 г. превышает 530 тыс.).
Исследования показали, что население Варны каждое лето увеличивается более чем на 50% за счет туристов, а также болгар, приезжающих на побережье заработать денег за сезон. Соответственно, зимой население города уменьшается в связи с тем, что часть его (в основном молодежь) уезжает на заработки в центральную часть страны, где расположены болгарские горнолыжные курорты. Есть предположения, что летом население города достигает 800 тыс., даже 1 миллион жителей. По даннам мэра Варны зимой в городе пробывают 520 тыс. жит.

 

 

Достопримечательности

                                                

1. Успенский собор (Катедрален храм "Успение Пресвятия Богородици")

2. Варненский археологический музей. Варненский некрополь эпохи халколита. Имеет неплохую коллекцию древнего фракийского золота, в т.ч. "старейшего золота в мире" (Варненского некрополя эпохи халколита), а также иных материалов по истории Балкан;

3. Варненский дельфинарий

4. Римски терми - не слишком хорошо сохранившиеся развалины римских бань периода господства Рима на Балканах.

  

 

Климат

       

 

На болгарском побережье континентально-средиземноморский - умеренная температура, ультрафиолетовые лучи, прохладный морской бриз.
МОРСКАЯ ВОДА богата солями и микроэлементами, благоприятна для лечения стресса, неврозов, гинекологических и эндокринологических заболеваний, артроза, болезней дыхательной системы. МИНЕРАЛЬНАЯ ВОДА 30 С, слабо минерализирована, содержит гидрокарбонаты, натрий, калий, магнезии, хлориды сульфиды. Используется в бальнеологических центрах для лечения заболеваний торно-двигательного аппарата, нервной, дыхательной и сердечно-сосудистой системы.

  

В грязелечении используется грязь из Варненского озера, содержащая сульфаты и биологические активные вещества

  

 

Морской сад является самым большим парком в городе и одним из самых красивых на Балканском полуострове. Еще в 1895 году здесь были засажены растения из Лонгоза, Странджи и Средиземномория. Сейчас в парке растут редкие виды деревьев. В Морском саду 40 лет назад построен летний театр. Здесь находится дельфинариум, астрономическая обсерватория, военноморской музей и аквариум. Открытый в 1932 году аквариум является центром популяризации флоры и фауны Черного моря.Район, в котором находится город Варна с окрестностями, лежит в самой северной части средиземноморской субтропической области. Здешний климат характеризуется как континентально-средиземноморский. Узкая прибрежная полоса находится под сильным влиянием моря, поэтому здесь климат отличается от такового внутри страны. Это смягчающее влияние распространяется до 30-50 км вглубь территории Болгарии. Характерные черты местного климата - более высокая влажность, наличие йодных испарений и слабая конвекционная облачность.

 

Существуют различия и в оформлении сезонов. Зима мягкая, снег выпадает очень редко, а когда выпадает - быстро тает. Сравнительно теплая морская вода сказывается и на температуре воздуха. Средние зимние температуры колеблются в пределах от -2° до 5°С. Обычно 2-3 раза в течение зимы проходят бури с сильным ветром и снегопадами. Весна поздняя, поскольку морская вода нагревается медленно. Обычно становится тепло лишь в мае и тогда температура достигает уже 20°С. А до тех пор стоит прохладная погода, часто выпадают туманы. Лето сухое и умеренно теплое, с обильным солнцем. Бризы, которые днем дуют с моря на сушу, несут прохладу и позволяют легко переносить температуру 25°С-30°С. Температура морской воды достигает 25°С-28°С. С наступлением лета увеличивается и количество солнечных часов. В среднем в течение активного туристического сезона в месяц их приходится более 300, а пасмурная погода в это время - редкость. Море влияет и на наступление осени - она более поздняя и теплая, так как нагревшаяся морская вода медленно остывает. Абсолютная максимальная температура в Варне +41.4°С была зафиксирована 10 июля 1927 г., а абсолютная минимальная -24.3° - 10 февраля 1929 г., когда замерзло даже море.

 
Осадки в районе Варны - одни из самых слабых по стране. Больше всего их выпадает в июне и ноябре (около 50 л/м2), самое сухое время - август-сентябрь, когда осадков выпадает не более 30-32 л/м2 в месяц.
Благодаря хорошим климатическим и географическим условиям, Варна и близлежащие комплексы считаются первоклассными морскими и бальнеологическими курортами.

   

 

Культура

 

Варна известна как летняя столица Болгарии, так как здесь традиционно проводятся международные культурные мероприятия:

  
1. Ежегодно в июне и июле в Варне проводится Международный музыкальный фестиваль "Варненско лято" - один из старейших в Европе, начало которого относится к 1926 году.
2. Каждые два года всемирно известный Международный Балетный конкурс так же включается в культурный календарь города.
3. Джаз- фестиваль.
4. Бьеннале графики.
5. Театральный фестиваль.
6. Кинофестиваль "Любовта е лудост" (Любовь-это сумасшествие) и др.

       

   

КАК ДОБРАТЬСЯ ДО ВАРНЬI ?

 

 

До Варны можно добраться различными видами транспорта : самолетом, автобусом, маршруткой или же на такси. Расписание движения, а также стоимость проезда переодически меняются, поэтому, чтобы не вводить Вас в заблуждение мы не стали выкладывать эту информацию на нашем сайте.   

  

Заполните «форму-заявку» и наш специалист свяжется с Вами в удобное для Вас время или же свяжитесь с нашим 24-часовым Центром поддержки клиентов.

Предложения недвижимости в этом регионе

Ниже показаны 1-12 из 1902

Курортныe комплексы Варна 5810

ID: 5810
Город: Варна

Тип: Курортныe комплексы

Площадь: 58.66 кв.м.
Местоположение: В морском курорте

АКЦИЯ!!! Преимущества комплекса •    ликвидная недвижимость в престижном районе Варны •    качественное строительство по выгодным ценам •    в 400 метрах от городского пляжа и Приморского парка •    близость к центру и всей городской инфраструктуре •    в 5 км до курорта Св.Константин и Елена и его минеральных источников и в 12,7 км до курорта Золотые пески. Местоположение Жилой комплек...

В этом комплексе есть 9 свободных апартаментов, отвечающих Вашему поискуЦена от 748€ m² до 1425€ m²

Еще
Участок Варна 2782

ID: 2782
Город: Варна

Тип: Участок
Цена: 33000 €

Площадь: 905.00 кв.м.
Местоположение: В морском курорте

ID 2782Дрийм Хоум представляет Вашему вниманию участок с видом на море, нaходящийся в местности кв. Изгрев, города Варны. Только в 2 км от песчанного пляжа. Земля в регуляции, есть электричество, вода и асфальтовая дорога. Несомненно, это место где Вы сможете насладиться спокойной атмосферой, прекрасным видом на горы и море. Находиться  в 5 минут езды от центра г. Варны.Площадь участка 905 кв.м. Участок подходит для строительства уютного дом...

Еще
Квартира с 1 спальней Варна 2762

ID: 2762
Город: Варна

Тип: Квартира с 1 спальней
Цена: 130000 €

Площадь: 68.14 кв.м.
Местоположение: В морском курорте

ID 2762Представляем для продажи двухкомнатный апартамент в 50 м от моря с видом на море, располагающийся на 6-ом этаже в комплекс  закрытого типа со всеми удобствами  в городе Варна.Жилая площадь апартамента – 68.14 кв.м. Состоит из гостинной с кухонным боксом, спальни, террасы, ванной и туалетной комнаты, коридора. Отличное качество в каждой детали и месторасположение элитного комплекса, дает вам привелегии невероятной комбинации кл...

Еще
Квартира с 1 спальней Варна 2757

ID: 2757
Город: Варна

Тип: Квартира с 1 спальней
Цена: 89900 €

Площадь: 65.00 кв.м.
Местоположение: В морском курорте

ID 2757Dreamhome представляет Вашему вниманию двухкомнатный панорамный апартамент / 65 кв.м./в жилом здании на втором этаже с лифтом, в 150 м от моря, построенном на участке граничищем с Дворцом в городе Евксиноград . Здание находится всего в 5 км от центра города Варны.Апартамент состоит из: коридор, гостинной, кухни, спальни, кладовки,ванной и туалета в одном помещении, балкона. Апартамент полностью завершен и меблирован.Вид  на море.Здание вв...

Еще
Квартира с 2 спальнями Варна 10144

ID: 10144
Город: Варна

Тип: Квартира с 2 спальнями
Цена: 99600 €

Площадь: 87.74 кв.м.
Местоположение: В морском курорте

Трехкомнатный апартамент в новом доме, в престижном районе Варны, в 5 мин. ходьбы от Приморского парка.Преимущества-Отличное местоположение в центральном районе города, шаговая доступность к магазинам, аптекам, кафе, ресторанам, автобусным остановкам и т.д.;-В двух шагах от знаменитого  Приморского парка и моря;-В непосредственной близости от Экономического университета и главной улицы города „Князь Борис I“;-Апартамент  с о...

Еще
Отели, Мотели Варна 2172

ID: 2172
Город: Варна

Тип: Отели, Мотели
Цена: 1300000 €

Площадь: 1209.79 кв.м.
Местоположение: В морском курорте

ID 2172Гостиница расположена в южной части г. Варна, в местности "Прибой". Она находится на самой пляжной полосе и в непосредственной близости от зеленого леса. Здесь можете наслаждаться чистым воздухом, спокойствием и тишиной  во время отдыха.Гостиница предлагает 18 уютно обставленных номеров и 2 апартамента, все с видом на море. Номера и апартаменты исключительно стильные и элегантные. Каждый номер располагает двумя односпальны...

Еще
Участок Варна 344

ID: 344
Город: Варна

Тип: Участок
Цена: 3000000 €

Площадь: 4600.00 кв.м.
Местоположение: В городе

  ID 344 4600 кв.m. Участок в г. Варна, в самом престижном жилом комплексе Бриз. Участок продается с одобренным проектом на жилое здание и со всеми разрешительными застроить 15 200 кв.м. как следует: 12 209 кв.м. - для жилых помещений 2131 кв.м. - для торговых помещений 800 кв.м. - для подземных гаражей и склада. Проект состоится из 6 зданий с 97 апартаментами, подземный гараж, торговые площади: ресторан, бар, фитнес центр, бассейн, 4 магазина. Цена: 3 000 000...

Еще
Квартира с 1 спальней Варна 8536

ID: 8536
Город: Варна

Тип: Квартира с 1 спальней
Цена: 60000 €

Площадь: 65.00 кв.м.
Местоположение: В морском курорте

Двухкомнатная квартира, переделанная в 2 самостоятельные студии в центральной части города Варна.Преимущества-отличное  местоположение в центре города;-коммуникативный район с развитой инфраструктурой, в пешей доступности от всех торговых объектов  и административных учреждений;-в близости расположены разнообразные магазины и главные бульвары города;-идеальная для сдачи в аренду.МестоположениеКвартира находится на одной и...

Еще
Заведение Варна 3268

ID: 3268
Город: Варна

Тип: Заведение
Цена: 68000 €

Площадь: 100.00 кв.м.
Местоположение: В морском курорте

ID 3268 Предлагаем Вам возможность инвестировать в коммерческую недвижимость -бар/ бистро  /100 кв.м./ в г. Варна, с уникальным расположением, в самой престижной части района Бриз в  Варне, только в 900 м от моря. Заведение  расположено в новом здании / 2007 г./с современным фасадом и с большими витринами.  Есть акт  статут бар/бистро. Есть 33 кв.м. земля Стены покрашены латексом. Комнаты оборудованы  вентиляцией для чистого и грязн...

Еще
Квартира с 2 спальнями Варна 3264

ID: 3264
Город: Варна

Тип: Квартира с 2 спальнями
Цена: 230000 €

Площадь: 130.00 кв.м.
Местоположение: В морском курорте

ID 3264Просторный 4-х хкомнатный апартамент расположен в аристократичном  кирпичном жилом здании в самом центре г.Варна. Преимущество этой квартиры состоит в том, что она находится в самом центре Варны, всего 300 м до моря, на отдельном этаже, меблирована. Недвижимость расположена всего в нескольких метрах от Мэрии Варны, площади Севастополь, отеля "Черное море" и Морского сада. Квартира находится на 3-ьем этаже. Чистая площадь  со...

Еще
Инвестиционные проекты Варна 409

ID: 409
Город: Варна

Тип: Инвестиционные проекты
Цена: 6290000 €

Площадь: 37000.00 кв.м.
Местоположение: У моря

      ID 409                     Участок земли ,площадью 37 000 кв.м./фактически состоящий из двух участков/, расположенный в районе Северного  побережья Черного моря,недалеко от строящихся 3 новых полей для гольфа.Есть изготовленный подробный план градостроительства со следующими параметрами:  -  коэффициент интенсивности застройки - 1.2 -  плотность застройки - 40% -  высота -...

Еще
Инвестиционные проекты Варна 405

ID: 405
Город: Варна

Тип: Инвестиционные проекты
Цена: 2480000 €

Площадь: 31000.00 кв.м.
Местоположение: У моря

ID 405Участок на І-ой линии, находящийся в районе Галата – Ракитника.- площадь  – 31 000 кв.м.- в регуляции-эл. Трансформатор – на 100 м.- одобренный ПУП со следующими параметрами: - кинт – 0.65- высота  – 3 этажа- Застройка – 30%- Озеленение – 50%- Возможность для еще 64 000 кв.м. Цена: 80 EUR/кв.м....

Еще

Личный кабинет

Регистрация Забыли пароль

Зачем регистрироваться ?

  • Актуальная ценовая информация
  • Заявка на недвижимость
  • Анализ продаж
  • Самые продаваемые комплексы
  • Текущие скидки
  • Чистые квадратуры
  • Еще

CASCADAS

Самый продаваемый комплекс

Заработать на распродаже

Вас заинтересует

Вас заинтересует

Продажа автомобилей

Регистрация на новости



  • Еженедельные последние новости
  • Ежемесячные последние предложения

Продайте недвижимость